東川口パークホームズ

  • 埼玉県川口市東川口四丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,580万円
39.7万円/㎡
相場
2,861万円
44.0万円/㎡
1,612
2,445
3,277
4,110
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,445万円〜3,277万円
37.6万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月6日
東川口パークホームズ
2,580万円（39.7万円/㎡）/ 4階 / 64.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,580万円39.7万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2025/03/072,680万円59.6万円4階 45㎡ 1LDK南東
2025/03/022,680万円41.2万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2025/02/222,680万円41.2万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2025/02/082,680万円41.2万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2025/02/042,760万円42.5万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2024/12/222,760万円42.5万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2024/09/132,430万円35.6万円1階 68.25㎡ 3LDK-
2024/09/062,480万円36.3万円1階 68.25㎡ 3LDK南東
2024/09/022,760万円42.5万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2024/08/092,300万円35.4万円2階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2024/07/282,799万円43.1万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2024/03/142,799万円43.1万円4階 64.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,580万円39.7万円64.97㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/07/04扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,299万円41.4万円55.51㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/03/29ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,790万円33.1万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2025/06/27ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,648万円39.0万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/09/17エンゼルハイム川口第8
川口市芝西二丁目
蕨駅20分 1,980万円38.1万円51.92㎡3DK5階 / 5階建 南東1992年22戸RC
2025/04/12ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 1,980万円33.7万円58.76㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2024/04/29エンゼルハイム川口第2
川口市柳崎二丁目
南浦和駅27分 1,910万円33.7万円56.7㎡1LDK3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2025/02/24セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 1,880万円30.7万円61.17㎡3LDK5階 / 7階建 南東1988年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は川口市の平均と比較して14.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名東川口パークホームズ
所在地埼玉県川口市東川口四丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩10分
築年月1991年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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