東川口パークホームズ

  • 埼玉県川口市東川口四丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,380万円
36.6万円/㎡
相場
2,684万円
41.3万円/㎡
1,715
2,361
3,007
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,007万円
36.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
東川口パークホームズ
2,380万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 64.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は41.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,380万円36.6万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2026/02/202,380万円36.6万円4階 64.97㎡ 3LDK南東
2025/10/182,490万円38.3万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2025/10/172,490万円55.3万円4階 45㎡ 1LDK南東
2025/10/082,490万円38.3万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2025/10/062,530万円38.9万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2025/09/262,530万円38.9万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2025/07/242,580万円39.7万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2025/07/072,580万円39.7万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2025/03/072,680万円59.6万円4階 45㎡ 1LDK南東
2025/03/022,680万円41.2万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2025/02/222,680万円41.2万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2025/02/082,680万円41.2万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2025/02/042,760万円42.5万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2024/12/222,760万円42.5万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2024/09/132,430万円35.6万円1階 68.25㎡ 3LDK-
2024/09/062,480万円36.3万円1階 68.25㎡ 3LDK南東
2024/09/022,760万円42.5万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2024/08/092,300万円35.4万円2階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2024/07/282,799万円43.1万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2024/03/142,799万円43.1万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2024/01/082,890万円44.5万円4階 64.97㎡ 2SLDK南東
2023/11/262,980万円45.9万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2023/10/122,790万円42.9万円4階 64.97㎡ 3LDK南東
2023/10/042,980万円45.9万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,380万円36.6万円64.97㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/12/11扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,099万円37.8万円55.51㎡1SLDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2026/02/21ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,330万円31.9万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/04/26ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 2,220万円28.6万円77.69㎡3LDK3階 / 4階建 南東1989年25戸RC
2026/02/25ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 1,980万円30.7万円64.41㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、川口市では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は川口市の平均と比較して33.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
川口市
55.3万円/㎡
前年比+24.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東川口パークホームズ
所在地埼玉県川口市東川口四丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩10分
築年月1991年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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