東川口パークホームズ

  • 埼玉県川口市東川口四丁目

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より11%割安

販価
2,530万円
38.9万円/㎡
相場
2,844万円
43.8万円/㎡
1,361
2,350
3,338
4,327
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,338万円
36.2万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
東川口パークホームズ
2,530万円（38.9万円/㎡）/ 4階 / 64.97㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,530万円38.9万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2025/09/262,530万円38.9万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2025/07/242,580万円39.7万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2025/07/072,580万円39.7万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2025/03/072,680万円59.6万円4階 45㎡ 1LDK南東
2025/03/022,680万円41.2万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2025/02/222,680万円41.2万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2025/02/082,680万円41.2万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2025/02/042,760万円42.5万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2024/12/222,760万円42.5万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2024/09/132,430万円35.6万円1階 68.25㎡ 3LDK-
2024/09/062,480万円36.3万円1階 68.25㎡ 3LDK南東
2024/09/022,760万円42.5万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2024/08/092,300万円35.4万円2階 64.97㎡ 2LDK+S南東
2024/07/282,799万円43.1万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2024/03/142,799万円43.1万円4階 64.97㎡ 3LDK南
2024/01/082,890万円44.5万円4階 64.97㎡ 2SLDK南東
2023/11/262,980万円45.9万円4階 64.97㎡ 2SLDK南
2023/10/122,790万円42.9万円4階 64.97㎡ 3LDK南東
2023/10/042,980万円45.9万円4階 64.97㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,530万円38.9万円64.97㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/09/28扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,199万円39.6万円55.51㎡2LDK2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2024/08/23ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,470万円39.7万円62.25㎡3LDK3階 / 4階建 南1993年44戸RC
2024/04/18ライオンズマンション東浦和第3
川口市柳崎三丁目
東浦和駅17分 1,790万円33.1万円54㎡2LDK3階 / 4階建 南西1989年25戸RC
2025/10/06ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,488万円36.6万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は川口市の平均と比較して10%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
43.2万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名東川口パークホームズ
所在地埼玉県川口市東川口四丁目
交通武蔵野線東川口駅徒歩10分
築年月1991年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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